Se loger au Luxembourg
Louer sans te faire avoir, acheter avec toutes les aides, payer tes charges moins cher. Choisis ta situation, on t’emmène à la bonne page.
Se loger au Luxembourg coûte cher, mais la loi encadre plus de choses qu’on ne le croit. Quand tu cherches un logement, sache que le bail écrit est obligatoire, que la garantie locative est plafonnée et que les frais d’agence se partagent avec le propriétaire. Si ton loyer pèse lourd dans ton budget, la subvention de loyer peut t’aider chaque mois. Pour acheter, le Bëllegen Akt efface tout ou partie des frais d’enregistrement de ta résidence principale, et notre guide pour acheter quand on est jeune rassemble les aides qui se cumulent. Un courtier en crédit peut ensuite comparer les banques pour toi.
Règles en vigueur en 2026, vérifiées sur les sources officielles.
Les chiffres à retenir
- 2 mois
- de loyer hors charges au maximum pour la garantie locative, pour un bail signé depuis le 1er août 20243 mois avant
- 50 / 50
- la commission d'agence en location, partagée entre locataire et bailleurdepuis le 1er août 2024
- 10 à 520 €
- par mois de subvention de loyer, selon ton revenu et ton ménageloyer privé au-delà de 25 % de ton revenu net
- 40 000 €
- de crédit d'impôt Bëllegen Akt par acheteur sur les droits d'enregistrement et de transcriptionrésidence principale
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7 guides, 2 fiches pratiques et 1 simulateur, chaque règle vérifiée sur les sources officielles.
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Ce que la loi impose au propriétaire, et les aides pour les locataires.
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Les aides se cumulent : vérifie-les toutes avant de signer.
Comment on t’informe, et nos limites
Chaque règle et chaque montant de ces pages est vérifié sur les sources officielles luxembourgeoises : Guichet.lu (ouvre dans un nouvel onglet), le ministère du Logement (ouvre dans un nouvel onglet) et les textes de loi sur Legilux (ouvre dans un nouvel onglet). Quand une règle dépend de l’année, on te dit laquelle. Quand un texte n’est qu’un projet, on le présente comme tel.
Une limite honnête : ce qu’on te donne ici, ce sont des repères, pas un conseil juridique ou financier personnalisé. Avant un achat, l’avis d’un notaire et de ta banque reste indispensable.
