Bauspueren: bis zu 1 344 € pro Persoun ofsetzbar
Lies du diagonal?
Mir hunn dir d'Ofkierzung virbereet.
Dat ass fir dech, wann
- Du spuers, fir d'Wunneng, an där s du wunns, ze kafen, ze bauen, ze renovéieren oder z'ënnerhalen, zu Lëtzebuerg oder am Ausland.
- Du Resident bass, oder franséischen, belschen oder däitsche Grenzgänger, deen engem Resident steierlech gläichgestallt ass (Artikel 157ter LIR).
- De jéngsten erwuessene Souscripteur vum Vertrag tëscht 18 a 40 voll Joer al ass um 1. Januar: De Plaffong gëtt verduebelt (1 344 € pro Persoun am Haushalt). Hie muss selwer ënnerschriwwen hunn: säin Alter eleng geet net duer.
Net fir dech, wann däin "PEL" e Spuerkont bei enger klassescher Bank ass: Laut Guichet.lu ginn nëmmen unerkannte Bauspuerkeessen d'Recht op den Ofzuch. Och net fir dech, wann s du plangs, d'Sue fir en Auto oder fir eng Immobilie ze benotzen, déi s du verloune wëlls.
D'Zuelen, déi ee sech mierke muss
| Element | Wäert | Joer |
|---|---|---|
| Basisplaffong | 672 € pro Persoun am Haushalt | 2025 an 2026 |
| Verduebelte Plaffong | 1 344 € pro Persoun, wann de jéngsten erwuessene Souscripteur 18 bis 40 voll Joer al ass um 1. Januar | 2025 an 2026 (zanter 2017) |
| Persounen, déi zielen | Du, däi Partner, deen zesumme mat dir kollektiv besteiert gëtt, all Kand, dat dir d'Recht op eng Steiererméissegung fir Kanner gëtt | 2025 an 2026 |
| Arrivée am Laf vum Joer | Plaffong proportionell zu de ganze Méint | 2025 an 2026 |
| Cumul | Kënnt zum Plaffong fir d'Assurance vu 672 € an zur Altersvirsuerg derbäi | 2025 an 2026 |
| Dauer fir de Virdeel ze behalen | 10 Joer no der Ënnerschrëft | 2025 an 2026 |
| Unerkannte Keesse laut Guichet.lu | BHW Bausparkasse, Wüstenrot Bausparkasse, Bausparkasse Schwäbisch Hall (fro bei all Keess no, ob se nach e Vertrag ubitt) | Laut Guichet.lu |
Beim Alter zielt alles um 1. Januar: Wann s du op dësem Datum genee 40 Joer hues, behäls du 1 344 € dat ganzt Joer, also bis an d'Joer, an deem s du 41 gëss, abegraff.
Wéi s du deng Bezuelungen ofsetze kanns
Ënnerschreif bei enger unerkannter Bauspuerkeess
Zu Lëtzebuerg oder an engem anere Staat vun der Europäescher Unioun. De Vertrag kann op däin Numm lafen, op dee vun dengem Partner, deen zesumme mat dir besteiert gëtt, oder op dee vun denge mannerjärege Kanner (ACD).
Am Laf vum Joer: looss deng Retenue erofsetzen
Resident: Gëff deng Bezuelungen um Formulaire 164 R un, fir se op deng Steierkaart androen ze loossen. Net-Resident: Formulaire 164 NR. Bestuet: D'Demarche op MyGuichet.lu fir d'Simulatioun oder d'Individualiséierung vum Taux erlaabt et och, se z'deklaréieren.
Nom Joer: Joresausgläich oder Steiererklärung
Joresausgläich (Modell 163 R), wann s du keng Steiererklärung maache muss, soss Steiererklärung (Modell 100). Lee de järlechen Auszuch vun denger Keess bäi. Assimiléiert Grenzgänger: Modell 100. Frist: 31. Dezember 2026 fir däin Akommes vun 2025. D'Lëscht vun den aneren Dokumenter fënns du an den Dokumenter, fir deng Steiererklärung virzebereeden.
Benotz d'Sue fir deng Wunneng
Kaf, Bau, Ëmbau, Ënnerhalt oder Reparatur vun denger Wunneng, Bauterrain, integréiert Solaranlag, oder Réckbezuelung vun engem Prêt, deen aus dëse Grënn opgeholl gouf. Eng Kënnegung bannent den 10 Joer no der Ënnerschrëft, oder eng aner Notzung vun de Fongen, déi an dëser Frist zougedeelt goufen, féiert zu enger Steierkorrektur (ausser bei Doud oder bei enger permanenter Aarbechtsonfäegkeet).
E Rechebeispill
Huele mir den Tom (37 voll Joer al um 1. Januar 2025) an d'Sara (42 Joer), bestuet, Residenten, kollektiv an der Klass 2 besteiert, mat engem Kand vu 4 Joer. Den Tom huet e Bauspuervertrag bei enger unerkannter Keess ënnerschriwwen. Hir Versécherungsprimme leien iwwer dem Forfait vu 480 €, deen automatesch fir dës Ausgaben (Spezialausgaben) accordéiert gëtt; dofir bezitt sech d'Berechnung eleng op d'Bauspueren.
- Plaffong pro Persoun: Den Tom ass de jéngsten erwuessene Souscripteur an hien ass tëscht 18 a 40 Joer al, also 1 344 €
- Persounen am Haushalt: Tom, Sara an hiert Kand, also 3
- Plaffong vum Haushalt: 3 × 1 344 = 4 032 €
- Bezuelungen 2025: 3 000 €, komplett ofsetzbar
- Besteierbaart Akommes vun der Koppel: ongeféier 120 000 €; an der Klass 2 gëtt d'Steier op der Hallschent berechent (60 000 €), an der Tranche vu 39 % (ACD)
- Steier manner: 3 000 × 39 % = 1 170 €, plus 7 % Bäitrag fir de Beschäftegungsfong, also ongeféier 1 252 €
Wann d'Sara, 42 Joer, déi eenzeg Souscriptrice gewiescht wier, géif de Plaffong op 3 × 672 = 2 016 € fale: nëmmen 2 016 € vun hiren 3 000 € wieren ofsetzbar, fir eng Erspuernis vu ronn 841 €. Bei trigger rode mir, ze kontrolléieren, wien de Vertrag ënnerschreift, ier dir als Koppel e Bauspuervertrag opmaacht.
Heefeg Feeler
- De Plaffong mat engem Gewënn verwiesselen: 1 344 €, déi s du abezils, bréngen ongeféier 1 344 € × däi marginalen Taux, net 1 344 €.
- Mengen, datt d'Verdueblung gëllt, soubal ee vun de Partner 40 Joer oder manner huet: Et ass den Alter vum jéngsten erwuessene Souscripteur, deen zielt. Wann nëmmen de Partner vun 42 Joer ënnerschriwwen huet, bleift de Plaffong bei 672 € pro Persoun.
- E klassescht Spuerbuch « Bauspueren » bei der Bank opmaachen: Ouni unerkannte Bauspuerkeess gëtt et keen Ofzuch.
- Gepacst ouni Demande fir eng kollektiv Besteierung: keng Erhéijung fir de Partner. Kuck kollektiv oder individuell Besteierung.
- Virun 10 Joer kënnegen, fir eppes anescht wéi deng Wunneng ze finanzéieren: déi fréier Ofzich ginn zeréckgefuerdert.
Heefeg gestallt Froen
Jo. Laut der ACD gëllen déi zwee Plaffonge getrennt. D'Altersvirsuerg huet nach hiren eegene Plaffong, deen op der Säit Altersvirsuerg 111bis erkläert gëtt.
Jo: Verträg, déi vun dengem Partner, deen zesumme mat dir besteiert gëtt, oder vun denge mannerjärege Kanner ënnerschriwwe ginn, zielen och (ACD). All Kand, dat dir d'Recht op eng Steiererméissegung gëtt, bréngt och en zousätzleche Plaffong.
Wann s du bannent den 10 Joer kënnegs, ginn d'Ofzich iwwer eng Steierkorrektur zeréckgefuerdert. No 10 Joer bleiwe se dir, awer wann d'Suen net fir deng Wunneng benotzt ginn, sinn deng Bezuelungen op aner Verträg vum Joer drop un net méi ofsetzbar.
Jo: D'ACD zielt souwuel Wunnengen zu Lëtzebuerg wéi och am Ausland, soulaang et sech ëm deng perséinlech Wunneng handelt.